Der Immobiliensektor spielt eine grundlegende Rolle in der Schweizer Wirtschaft, erwirtschaftet 16 % des nationalen Bruttoinlandprodukts (BIP) und bietet rund 592.000 Vollzeitarbeitsplätze. Dies geht aus den Daten des aktuellen Berichts „Die wirtschaftliche Bedeutung der Immobilienbranche in der Schweiz“ und des „Digitalen Atlas der Immobilienbranche in der Schweiz“ hervor, erstellt im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen (FOB) und des HEV (Hauseigentümerverband Schweiz). ), Der Schweizer Immobilienbestand umfasst rund 2,8 Millionen Gebäude mit einem Bauwert von 3,1 Billionen Schweizer Franken und einer Fläche von 1,1 Milliarden Quadratmetern, wovon fast zwei Drittel für Wohnzwecke bestimmt sind.
Der Immobiliensektor erwirtschaftet 11 % des Schweizer BIP, ein Anteil, der sich auf 16 % erhöht, wenn man die Mieten und den Mietwert von Privathäusern mit einbezieht. Rund 14 % aller Erwerbstätigen in der Schweiz arbeiten in der Immobilienbranche, die zwischen 2011 und 2021 ebenfalls ein Wachstum der Bruttowertschöpfung von 23 % verzeichnete, verglichen mit einem gesamtwirtschaftlichen Wachstum von 17 %.
Zwischen 2011 und 2022 stieg der Schweizer Wohnungsbestand von 2,66 auf 2,82 Millionen Gebäude, wobei Einfamilienhäuser überwiegen. Auf regionaler Ebene befinden sich ein Drittel aller Immobilien in den Kantonen Bern, Zürich und Aargau. Die wirtschaftlichen Auswirkungen des Sektors variieren jedoch erheblich von Kanton zu Kanton und liegen zwischen 8 % des kantonalen BIP von Basel-Stadt und 22 % des kantonalen BIP von Glarus, wobei sie in ländlichen Gebieten im Allgemeinen höher sind als in städtischen Gebieten.
Der Immobiliensektor generiert zudem erhebliche Steuereinnahmen von rund 17,4 Milliarden Franken, was 11 % des gesamten Steueraufkommens der Schweiz entspricht. Trotz des Anstiegs des absoluten Steuerbetrags erhöhte sich der relative Anteil des Sektors am Gesamtbetrag aufgrund des in diesem Zeitraum verzeichneten allgemeinen Wachstums der Steuereinnahmen nur geringfügig.
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