Le prix des loyers diminué dans la plupart des dix villes les plus peuplées de Suisse au cours des cinq dernières années. Surtout Genève, mais aussi Zurich, Berne et Lucerne font exception, selon une étude de Comparis publiée lundi.
Auch der durchschnittliche monatliche Loyer für 4,5 Stück von 90 bis 120 m2 in der Stadt Calvin s’est alourdi ist zwischen 2017 und 2021 von 4,2 % auf 3.500 Franken gesunken. Für ein 3,5-teiliges (70 bis 90 m2) Haus für die Genevois Locataires werden 9,5% bis 2640 Franken berechnet.
La ville du bout du lac n’est devancée en termes de hausse que dans la catégie 2 pièces (45 a 55 m2) por Lucerne, où le loyer médian s’est renchéri de 4.8% a 1300 francs. Mit einem Minus von 2,7 % wurde sie auch von Zürich (+4,0 %) entthront, das mit 1650 Franken zur Stadt la plus chère pour les logements de petite taille wurde, à 1650 Franken pro Monat.
Das Ergebnis erklärt sich durch den Anteil der Haushalte einer Person, die in Genève ces dernières années abgenommen hat, Werte, die Zürich widersprechen werden, voraus Leo Hug, Experte immobilier chez Comparis et auteur de l’étude recensant pas moins von 683′ 000 Anzeigen, die zwischen 2017 und 2021 auf dem Online-Komparator einsehbar sind.
Am anderen Ende der Tabelle, Lugano zu Ihren Loyers Baisser de plus 10% in allen Logement-Kategorien. ‚Die wirtschaftliche Erholung wird dank der schnellsten Verbindungen mit dem Rest der Schweiz dank Transit Alpine erwartet und ist nicht jusqu’ici konkretisiert‘, sagt M. Hug.
Der Experte weist darauf hin, dass die Bevölkerung der erwerbstätigen Bevölkerung im Tissinois zwischen 2017 und Ende 2020 um 2,1 % schrumpft und sich um voir s’y poursuivre la baisse des loyers kümmert. Contrairement à Genève, das möglicherweise internationale Organisationen anspricht, sieht sich der italienische Kanton bei der Entwicklung von Alternativen mit der Erosion der Finanzinstitute konfrontiert.
In Lausanne, die Mittelschicht loyers ont diminué por les appartements de grande et moyenne taille, respektive 2570 und 1950 Franken, alors qu’ils ont leicht erhöht por les 2 pièces, à 1400 Franken, soit 10 Franken mehr als fünf ans auparavant.
/ATS
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